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很快,兴发娱乐网页版登录人的小区生活将发生两大重要变化,准备好了吗
2018年11月28日 10:18 来源: 新华网

你知道吗

跟我们生活的小区密切相关的两件事——

垃圾分类和物业管理

未来将发生重要的变化

一起来看看吧

 

NO.1

《兴发娱乐网页版登录市生活垃圾分类管理办法》明年起执行 

 

如果你在每天倒垃圾的时候

还没有养成垃圾分类投放的习惯

那么今后要小心被罚款

 

近日,兴发娱乐网页版登录市政府发布

《兴发娱乐网页版登录市生活垃圾分类管理办法》

从2019年1月1日起

该办法将正式施行

 

 

 

办法规定

单位及个人应当遵守国家和本市生活垃圾分类管理的规定

履行生活垃圾分类、减量义务

分类投放生活垃圾

不得随意倾倒、抛撒和堆放

 

法律责任

未分类投放生活垃圾的

由兴发娱乐xf187手机版管理主管部门责令限期改正

逾期未改的

对单位处以1000元以下罚款

对个人处以200元以下罚款

 

同时,该办法

也对生活垃圾分类投放和收集的

具体责任人进行了确定

让责任主体更加明晰——

 

住宅小区责任人为实行物业管理的

物业服务企业

机关、企事业单位、社会团体等单位责任区

各单位为责任人

车站、机场、码头、文化场所、体育场所等公共场所

管理单位为责任人

宾馆、饭店、商场、写字楼及食品加工场所等生产经营场所

经营管理单位为责任人

 

生活垃圾分类管理责任人不明确的

由所在地镇人民政府、街道办事处明确责任人

 

此外,该办法还明确规定

分类收集的生活垃圾应当分类运输

未在车身显著位置标明所运输生活垃圾类别的

处以2000元以上10000元以下的罚款

将分类后的生活垃圾混合运输的

处以5000元以上30000元以下的罚款

没有做到日产日清的

处以5000元以上30000元以下的罚款 

那么

自觉遵守办法规定的小区居民

有哪些好处呢?

 

办法也作了规定——

鼓励物业服务企业、商场、超市、

便利店、快递收发点等设立回收点

采用押金返还、以旧换新、

设置自动回收机、积分奖励等方式

开展可回收物回收

 

NO.2

《兴发娱乐网页版登录市物业管理条例》将进行修订

 

除了垃圾分类

另一个对我们小区生活影响更加深刻的法案

2009年修订施行的《兴发娱乐网页版登录市物业管理条例》

今年也将进行修订

 

目前条例的修订草案

已提交兴发娱乐网页版登录市五届人大常委会第七次会议审议

 

这次修订

将针对广大市民非常关心的

物业管理领域出现的很多新情况、新问题

 

 

比如

明确了建设单位、物业服务企业的权利和义务

拟新增和修改的内容包括——

物业服务企业不得以

业主不交纳物业服务费为由

实施限制或者停止接房、供水、供电、供气等行为

物业服务企业应当及时公开

物业专项维修资金使用情况

包括涉及维修、更新、改造项目的明细

 

此外,修订草案

重点规范了物业管理的关键环节

如物业服务用房配置、车位车库的租售等内容

拟新增和修改的内容包括——

建设单位依法出售车位(库)

应当进行公告

不得出售给业主以外的单位和个人

公告之日起满六个月有多余车位(库)的

可以向其他业主出售

每户业主总计购买住宅配套车位(库)

不得超过两个

建设单位应当公开未出售或者未附赠的车位(库)

业主要求承租的,建设单位不得拒绝

 

针对大家非常关心的

物业管理区域公共收益的管理、使用和分配

 修订草案也进行了规范

建立了公共收益的定期审计和公示制度

拟新增和修改的内容包括——

物业管理区域20%以上业主

书面对公共收益收支提出异议的

可以委托中介机构进行财务审计

也可以申请物业管理联席会议协调处理

或者向人民法院提起诉讼

 

不仅如此,修订草案

降低了业主委员会的成立条件要求

解决了首届业主大会召开难和业主委员会成立难的问题

对业主委员会任职条件、

职责与禁止行为清单等作了细化规定

以防业主委员会侵害业主利益

 

另外,此次修订的法案

明晰了其他相关各方的主体责任

如规定在街道办事处、乡镇政府明确物业管理机构、工作人员

促进物业管理联席会议、人民调解与司法衔接

促进矛盾纠纷依法及时解决 

 

明确将物业管理纳入社会治理体系

细化了物业管理区域禁止行为清单

禁止行为清单拟新增和修改的内容包括——

将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;

占用、堵塞、封闭

疏散通道、消防车通道、消防车登高扑救面和操作场地;

在畜禽禁养区内养殖家畜家禽等行为

 

 

 可以说

这一次的法规修订

不仅必要而且及时

 

今后我们的小区生活

也将更加的于法有据!

 

文/韩梦霖

资料来源:兴发娱乐网页版登录市政府网、兴发娱乐网页版登录市五届人大常委会第七次会议文件

编辑: 王龙博
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